1978〜1988年築, 専有面積77.85㎡〜97.85㎡の平均販売価格
大阪府
34.4万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市住之江区
21.2万円/㎡
前年比+3.2%
御崎第3コーポ
大阪府大阪市住之江区御崎三丁目
/ 住之江公園駅 徒歩9分
1983年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造
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4階 / 87.85㎡の場合
相場
2,532万円
28.8万円/㎡
1,184
2,083
2,981
3,879
AI査定結果
推定相場価格
2,532万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,083万円〜2,981万円
23.7万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月2日
御崎第3コーポ
2,680万円（30.5万円/㎡）/ 4階 / 87.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/03 | 2,680万円 | 30.5万円 | 4階 | 87.85㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/03 | 御崎第3コーポ 大阪市住之江区御崎三丁目 | 住之江公園駅9分 | 2,680万円 | 30.5万円 | 87.85㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2023/06/17 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 2,398万円 | 25.8万円 | 92.92㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 117戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 南港はなのまち住宅35号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 2,180万円 | 24.2万円 | 90.24㎡ | 3LDK+S | 8階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2024/07/12 | 南港はなのまち住宅37号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,780万円 | 23.6万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 117戸 | SRC |
| 2025/07/03 | 南港はなのまち住宅34号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 2,199万円 | 24.4万円 | 90.24㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/31 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,990万円 | 26.3万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 120戸 | SRC |
| 2025/05/04 | カモメ第1コーポ12号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅2分 | 2,498万円 | 28.4万円 | 88㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 104戸 | SRC |
| 2025/07/03 | カモメ第1コーポ12号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅2分 | 2,398万円 | 27.3万円 | 88㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 104戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ネオコーポ北加賀屋 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅7分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.8㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 100戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ハイツみどり木 大阪市住之江区緑木一丁目 | 北加賀屋駅6分 | 1,898万円 | 28.7万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2024/07/30 | ハイム住之江 大阪市住之江区北加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅6分 | 2,350万円 | 31.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/24 | ユニハイム中加賀屋 大阪市住之江区中加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅3分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/12 | 住之江パークマンション 大阪市住之江区新北島二丁目 | 住之江公園駅10分 | 1,799万円 | 26.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/04 | レジオン住之江公園 大阪市住之江区御崎四丁目 | 住之江公園駅7分 | 2,298万円 | 34.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市住之江区では3.2%上昇しています。
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